Logo

Standard
Denne beskrivelsen er utarbeidet for å orientere om bygningens viktigste bestanddeler og funksjoner.

Standard innvendig behandling:
Gulv: Alle rom leveres med 14 mm lamelleikeparkett. Det leveres keramiske, mørke grå/blå fliser på bad/wc.

Vegger: Malte vegger i lys farge. Det leveres keramiske hvite fliser på baderomsvegger.

Himling: Malt betong med synlige v-fuger hvor betongelementer/lecaelementer benyttes. Der eventuelt himling må fores ned, blir gipsplatehimlingen også malt. 

Bad:
Innredning leveres med servant og underskap. Hvite glatte fronter, topplate med nedsenket hvit servant og ett-greps servantbatteri, speil og lyslist med stikk. Videre leveres ettgreps dusjbatteri med dusjgarnityr. Klosett leveres i hvitt porselen. Det er avsatt plass og det leveres opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Downlights i himling.

Kjøkken:
Kjøkkeninnredning leveres med hvite høyglanspolerte fronter. Demping i skap.

Garderobe:
Hvite skap med fronter i hvit glatt utførelse.

Elektrisk: 
Alle rom får tilstrekkelig antall stikkontakter og lampepunkter som dekker et normalt behov. Det leveres lys under overskap på kjøkken, belysning over speil på bad samt downlights i baderomshimling. Ved kjøkken med nedforet himling leveres downlights, der hvor kjøkken ikke har nedforet himling leveres spotskinne.  

Oppvarming: 
Vannbåren gulvvarme tilknyttet felles fjernvarmeanlegg. Elektriske varmekabler i gulv på bad. 

TV/Radio/Telefon: 
Leilighetene tilrettelegges for dagens analoge og digitale sendinger. Sameiet vil få tilgang til en standardpakke, samt mulighet for kjøp/leie av dekoder for betalingskanaler. Det leveres 1 stk. TV- og radiouttak uten avtale med signaleverandør. Det gjøres også klart for telefon og datauttak, kjøper bestiller selv abonnement. 

Heis: 
Det leveres heis til fra inngangsparti og garasjekjeller til alle etasjeplaner. 

Parkering: 
Garasjeplasser kan kjøpes separat til en pris av kr. 85.000,-. Selger forbeholder seg retten til å fordele garasjeplasser. 

Sportsbod: 
Alle leiligheter leveres med egen sportsbod i kjeller på ca. 5 kvm. 

Innflytting:
Leilighetene ferdigstilles ultimo juni 2008.

Tomteforhold:
Festettomt. Bortfester er Solid Eiendom AS. Festeavgiften er på kr. 100,- pr. mnd pr. leilighet.

Fellesutgifter:
Størrelsen på fellesutgiftene er ikke fastsatt og avhenger av antall ytelser sameiet rekvirerer. Erfaringsmessig vil dette beløpe seg til ca. kr. 30-40 pr. kvm pr. mnd/BRA. Fastsettes på konstituerende sameiemøte.

Omkostninger:
Ingen dokumentavgift. Gebyret for tinglysning av skjøte er f.t kr. 1.548,- og tinlysningsgebyr og attestgebyr for etablering av eventuelle lån er f.t. kr. 2.142,- pr obligasjon inklusive attest. I tillegg innbetales kr. 2.000,- i driftstilskudd til sameiet i etableringsfasen.

Betalingsplan:
Ved kontraktinngåelse innbetales kun 5 % av kjøpesummen. Rest kjøpesum innbetales 1 uke før overtagelse.